从四月中旬以来，钢价就开始下跌，特别是建筑钢材，在房地产行业低迷盖世的情况下，建筑钢材一路下行，终端需求难以获得根本性好转，是上游建材市场持续低迷的主要原因，保障房行情预期降低，铁路、公路建设是“无米之炊”，反观上游建筑钢材库存持续高企，供大于求的情况下，钢价难以翻身。
据中国钢铁现货网市场数据统计显示，截止5月17日，国内重点城市Ф6.5mm高线平均价格为4120元/吨，较上月同期跌230元/吨；Ф25mm三级螺纹钢平均价格4202元/吨，较上月同期下跌218元/吨。主导城市方面：北京6.5高线4080元/吨，较上月同期下跌160元/吨，三级螺纹钢主流规格4160元/吨，较上月同期下跌240元/吨；上海市场高线4030元/吨，较上月同期下跌260元/吨，三级螺纹钢4190元/吨，较上月同期跌110元/吨。建筑钢价一个月下来平均下跌幅度在200~300元/吨，可谓下跌惨重。
而建筑钢价如此大幅下跌，除了房地产行业低迷之外，钢厂生产粗钢释放速度远先于需求，造成产能严重过剩，同时去库存速度明显放缓，市场供应压力巨增，据数据显示，预估4月全国粗钢日均产量预估为203.58万吨，创历史新高；截止5月12日钢材社会总库存为1637.3万吨，其中螺纹库存728.6万吨，供需矛盾也同样制约着钢价的上涨。
据最新消息，地方债首度扩至2500亿，新增五百亿先投保障房。据详细了解，地方政府债券规模近年来首度扩至二千五百亿元，财政部明确提出，2012年增加的地方政府债券收入，要优先用于保障性安居工程，而今年发行规模比上年增加的500亿元，主要是考虑保障性安居工程需加大投入。
而且在4月份多项宏观经济数据低于预期的情况下，二季度内国家加大对重大基础设施建设项目的审批力度的可能性比较大，因要实现全年“稳增长”的预期目标。同时铁道部17日招标发行365天期短期融资券，此次募资总额200亿元，这是今年首次募集，将给今年铁路投资资金提供保证。那么在接下来的岁月里，基础设施建设以及铁路建设也将带来一定的螺纹钢需求，那么建筑钢市情况将会有所好转。
随着国家对房地产市场调控的不断深入，为抑制房价的迅速攀升，同时也为弥补房地产投资预期放缓，从中央到地方势必将对建设保障性住房加大关注力度。那么本次地方债首度扩至2500亿，新增五百亿先投保障房，就是释放一个积极信号，2012年保障房建设或将全面启动，那么建筑钢市回暖之期可期。
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